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ご注文方法と家が出来るまでの流れについて

はじめてのマイホーム。

何をしたらわからないと思うのは当然です。

しかもお仕事や子育ての中、マイホームの検討をするのは意外と大変かもしれません。

家づくりの進行方法やお手続きの事など、もっと良い方法はないかと色々検索したり、様々な業者から資料を集めたりと決めることは盛りだくさん。

KONOMI HOUSEなら家づくりの事以外にも、土地探しや申請に関わる事まで一環してご相談頂けます。

せっかくの家づくりを楽しんで出来るよう、私たちが一緒にお客様のマイホーム作りをサポート致します。

ご注文の流れ

 

Step 1 当社へお問い合わせ(メール又はお電話)

 

    お電話やお問い合わせフォームからお問合せ頂きます。

    ホームページ上からご確認頂いた内容を参考に、お客様のご希望をお伝えください。

    *ご希望が多い場合は問い合わせフォームでのお問合せをお勧めいたします。

    建築家による家づくり相談会(無料)のご予約もこちらからお申込みいただけます。

     

    ▶ お問合せフォームからのお問い合わせはこちらから

    ▶ お電話でのお問合せ 03-3697-2332 (9:00~18:00)

Step 2 お問合せに関するご回答

 

    建築家による相談会予約(無料)のご回答や、ご質問などに対するご回答をメール、又はお電話にてこちらから差し上げます。

    相談会へご予約頂いたお客様には、敷地の情報やご希望されるマイホームの条件に関してお伺いさせて頂き、メールで数回やり取りさせていただきます。

    敷地が未定の場合もご相談に乗らせていただきますのでご安心ください。

Step 3 家づくりのご相談

 

    ご予約頂いた相談会の当日、ご来店、又はお客様のご指定場所へ伺わせて頂き、詳細なご相談を建築家がお受けいたします。

    *zoomによるオンラインでの相談会も実施しています。

    お客様のご希望を建築家がじっくりとお聞かせいただき、その内容に対してのアドバイスや、ご希望を実現する上でのより良いご提案を致します。

    又、土地を既にお持ちの方、もしくは候補となる土地をご検討の方は、その土地に関する図面等の資料をお持ち下さい。

    土地の条件を反映した、より詳細なプランをお作り致します。

     

    ▶ KONOMI HOUSEサテライトについてはこちらから

    ▶ セレクト製品の詳細はこちらから

    ▶ 建築家や施工会社についてはこちらから

Step 4 プラン、概算見積書のご確認

 

    お客様から頂いたご希望を元にプラン図面を作成致します。

    また、プランに基づいた概算見積書にておおまかなご予算をご確認いただけます。

    約一週間程度お時間を頂き、完成後プラン及び概算見積もり書と共に提出させて頂きます。

    提出の際、再度お打ち合わせの機会を設けさせて頂き、作成したプランに関するご説明をさせて頂きます。

     

    ご安心POINT!! ここまでは無料ですのでどうぞご安心ください。

     

    ▶ 参考プランや仕様についてはこちらから

Step 5 お申込み

 

    プランや概算見積もり書をご確認頂き、コノミハウスを気に入って頂けた場合は、この時点でお申込み頂きます。

    お申込み費用として50万円をお預かりさせて頂き、実際に建設するにあたっての実施設計を開始致します。(*1 *2)

    又、プランや金額等に関して何かご不明点やご心配な事がございましたら、お申込み前にもご相談頂けますのでお気軽にお伝えください。

    *1 お申込み金額は、工事請負金額の一回目のお支払い時に同額を差し引かせて頂きます。

    *2 お申込み後キャンセルによっての返金は出来兼ねますのでご注意下さい。

Step 6 地盤調査

 

    土地が既に確定している場合は、現地確認後、地盤調査を行います。

    一週間程度で地盤調査の結果が分かりますので、地盤改良工事が必要かを判定致します。

Step 7 最終プラン等を建築家と再相談

 

    建築家と最終的なプランの詳細をご相談いただきます。

    プランや概算見積もりを参考に、詳細な間取りやオプション製品などを含めた仕様を確定していきます。

    その確定したプランを元に最終的なお見積りを作成致します。

Step 8 工事請負契約締結

 

    ここで正式に工事を始める契約が結ばれます。

    ご契約金として請負金額の30%にあたる金額をお預かりいたします。(*3)

    *3 お申込み金額を差し引いた金額がご契約金額となります。

Step 9 実施設計

 

    実施設計とは、基本の設計に基づき、建物の構造や設備の詳細などを詰め、建設する為に必要な設計図・仕様書を作成して行きます。

    主に形状や間取り等のデザイン関連が反映される「意匠設計」や、建物の土台と骨組みの構造計算を行い、いわゆる建物の強度を基準法に適合する「構造設計」(*4)等を準備します。

    又、設備機器の品番、仕上げの色、 柄、使用する部材の詳細まで、家づくりに必要なすべてをこの段階で決定します。

    *4 建築条件により構造設計の要否は異なります。(基本設計時に要否をお伝えします。)

Step 10 確認申請

 

    これから建てようとする建築物が、建築基準法令をはじめとした建築基準関係規定に適合するかどうか審査を受けるために設計書などを提出し申請します。

    建築確認申請手続き後、申請機関から発行される建築確認通知書を受理した後に工事開始が正式に認められます。

    この申請については、私どもが責任を持って行いますのでご安心ください。

Step 11 着工

 

    ここから工事が着工となりますが、ご希望に合わせて地鎮祭なども行われます。

    着工中のお支払いの流れとして、上棟時25%、外壁工事完了時25%、それぞれ請負金額に 対しての費用としてお預かりいたします。

Step 12 完了検査

 

    約4~5ヶ月後、建物の完成に伴い、建築基準法に基づいた完了検査を申請機関によって実施されます。

    この完了検査は、建築確認申請によって認証された図面通りに建築が行われているかを検査するものであり、工事完了後4日以内に行う必要があります。

    完了検査合格後、問題なく合格となった場合は、建物の適法が証明される「検査済み証」が交付されます。

Step 13 竣工お引渡し

 

    お引渡し前に、施工者、設計者、そしてお施主様ご自身で不具合が無いかの最終チェックを行います。

    検査後問題があった場合は是正工事を行い、全て工事が終了後、お引渡しにあたりここで請負金額の残金をお預かりいたします。

    その後、施工会社から住宅機器類の説明等を受け、ご自宅の鍵の受け取れば、お引渡しが完了となります。

お問合せはこちらから

 03-3697-2332

(9:00~18:00)